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Maison à vendre 10 pièces - 393,67 m2 HAUDAINVILLE - 55

Ref : 394

622 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 590000€
Maison à vendre - 10 pièces - 393,67 m2 - Haudainville - 55 - LORRAINE
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Description

Succombez au charme et à l'espace de cette magnifique propriété surplombant un paysage dégagé. Un cadre idyllique entoure cette construction traditionnelle d'excellente facture.
Vous y découvrirez, outre une piscine intérieure avec son espace douche privatif et sauna, un double garage, une chaufferie, WC et cave.
En rez-de-chaussée un bel espace d'entrée dessert un vestiaire, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse parfaitement exposée, un cellier, deux grandes chambres, un WC et une salle de bains.
L'étage dessert une salle de jeux, un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres dont une suite parentale.
Chauffage par géothermie.
Le tout sur un grand jardin avec verger d'environ 88 ares.

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Vue globale

  • Surface totale : 393,7 m2
  • Surface habitable : 393,7 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (17,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Salle de bain (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chauffage au sol

À savoir

  • Travaux récents : EDF à l'année (2022) : 3 102 € Eau à l'année = 25 m3 environ soit 120 € environ Taxes Foncières (2022) : 1782 € dont 348 € de taxes ordures ménagères.
  • Taxe foncière : 1782 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Saint Paul

CENTURY 21 L'Immobilière Saint Paul

CENTURY 21 L'Immobilière Saint Paul

13 rue Saint Paul

55100 VERDUN

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03 29 86 53 53
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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